Création de site immobilier : les fonctionnalités et les designs clés

Un site immobilier performant doit répondre aux besoins spécifiques de votre activité et de votre clientèle.

Tous les sites immobiliers ne sont pas identiques, il y aura par exemple des différences entre un site d’une agence immobilière et celui d’un promoteur immobilier, ces deux acteurs ayant chacun leurs spécificités. Cependant il existe plusieurs fonctionnalités essentielles communes au secteur de l’immobilier.

Un moteur de recherche performant est indispensable pour permettre à vos clients de trouver rapidement les biens immobiliers correspondant à leurs critères de recherche.

Ce moteur doit permettre aux utilisateurs de filtrer leur recherche en fonction de critères tels que le type de bien, le prix, la localisation, la surface, etc.

Les utilisateurs doivent pouvoir visualiser les biens immobiliers disponibles avec des images, des descriptions, des plans et des informations complémentaires telles que la surface, le nombre de pièces, etc.

Ces pages devront donc contenir des :

Pour permettre aux utilisateurs de voir des photos pour chaque propriété, ce qui peut les aider à mieux visualiser le bien immobilier et à prendre une décision d'achat éclairée.

Afin que les utilisateurs puissent voir facilement où se trouve le bien et puisse situer les éléments d’intérêt aux alentours (commerces, écoles, transport…)

Votre site immobilier devra intégrer la possibilité d’envoyer des alertes à vos utilisateurs par e-mail ou SMS lorsque des biens correspondant à leurs critères de recherche sont mis en ligne.

Le site web devra également permettre la création de comptes utilisateurs. Ils permettront la sauvegarde des recherches, l’ajout aux favoris, ainsi que la réception des alertes pour les nouveaux biens immobiliers correspondant à leurs critères.

Un site immobilier doit intégrer un espace client sécurisé afin de permettre à vos clients d’accéder à leurs biens, leurs visites, leurs contrats, leurs factures, etc.

Vous devez prévoir un formulaire de contact facilement accessible qui permettra aux visiteurs de votre site de vous contacter facilement pour demander des informations supplémentaires sur les biens immobiliers qui les intéressent.

Vous devrez pouvoir ajouter, supprimer ou modifier des annonces de biens immobiliers via votre back office.

Pour faciliter la gestions des annonces vous pourrez avoir besoin que le site soit synchronisé avec vos logiciels de gestions internes. Dans ce cas il faudra prévoir d’ajouter une fonctionnalité de synchronisation avec API.

Un espace blog est une fonctionnalité qui peut s’avérer très utile pour affirmer l’expertise de votre entreprise au moyen d’articles thématiques et vous permettre de travailler le référencement de votre site.

C'est une fonctionnalité très avantageuse pour vos utilisateurs, cela leur permet de calculer leur capacité d'emprunt, leur mensualité, leur taux d'intérêt, sans quitter votre site.

Votre site pourrait également se doter d’un module de réservation pour planifier des visites en ligne afin de faciliter les prises de rdv.

La plupart des recherches immobilières se font directement sur le téléphone. Vous pourriez donc avoir besoin d’une PWA (progressive web app) permettant à vos utilisateurs d’ajouter votre site sur leur smartphone sous forme d’application web.

Ils auront alors la possibilité de recevoir des alertes sous forme de notification directement sur leur téléphone (en plus de les recevoir par mail ou par sms).

Il est très important d’avoir une vision claire des fonctionnalités dont vous aurez besoin afin de les intégrer à votre cahier des charges et obtenir une budgétisation précise pour votre site web.

Le design d'un site immobilier doit être à la fois élégant et fonctionnel, il ne doit pas être trop chargé car il doit avant tout mettre en avant les biens proposés.

Voici les conseils clés concernant le design de votre site immobilier

La charte graphique de votre site web doit être à l’image de votre entreprise. Il est très important que les couleurs soient sobres pour ne pas trop attirer l’attention de vos utilisateurs et que cela desserve vos biens immobiliers.

Vous devrez réfléchir à des éléments visuels facilement perceptibles pour mettre en avant les informations clés sur les biens immobiliers, comme le prix, la localisation, les promotions en cours etc.

Dans l’immobilier l’esthétique de vos images est un critère primordial. Vos photos doivent être de haute qualité et présenter le mieux possible les biens immobiliers. 

Les CTA (call-to-action) correspondent aux boutons d’appel à l’action présents sur vos pages.

Utilisez des CTA clairs et pertinents pour inciter les utilisateurs à s'engager avec votre site et à réaliser des actions de conversion, comme demander des informations ou planifier une visite.

La plupart des gens utilisent leur smartphone ou leur tablette pour chercher des biens immobiliers. Il est donc important que votre site soit facile à naviguer sur tous les appareils.

Si vous cherchez à créer un site immobilier, vous pouvez être tenté de le faire en utilisant un CMS comme Wordpress ou Wix pour économiser de l’argent. Ces solutions présentent des avantages mais elles peuvent également entraîner des contraintes qui limiteront les performances de votre site :

Les CMS proposent des thèmes prédéfinis qui peuvent être personnalisés mais qui ne permettent pas toujours d'adapter parfaitement votre site à votre activité et à vos besoins.

Comme vu plus haut, votre site immobilier aura probablement besoin de nombreuses fonctionnalités spécifiques et il peut s’avérer compliqué de trouver un CMS qui les réunit toutes.

Pour bénéficier de toutes les fonctionnalités nécessaires il vous faudra alors ajouter de nombreux plug-in. Ces éléments alourdissent considérablement les sites et augmentent leur temps de chargement.

Un site trop long à charger, impactera négativement l’expérience utilisateur et handicapera également son référencement.

Les CMS sont des plateformes largement utilisées et donc plus vulnérables aux attaques de hackers. Les mises à jour régulières et la sécurité peuvent devenir une contrainte importante pour assurer la fiabilité et la sécurité de votre site.

Un site immobilier gère de nombreuses données sensibles sur ses utilisateurs (fiche de paie, carte d’identité, justificatif de domicile…) Des éléments qui ne doivent impérativement pas tomber entre de mauvaises mains.

Un site immobilier sur mesure offre de nombreux avantages :

En créant un site sur mesure, vous avez la possibilité de maîtriser de A à Z le design de vos pages et de proposer une interface intuitive à vos utilisateurs.

Une bonne expérience utilisateur est un élément clé pour générer des conversions.

Un site sur mesure permet de personnaliser chaque élément du site, de l'interface utilisateur à l'intégration de fonctionnalités spécifiques.

Vous pourrez alors doter votre site web de tous les outils nécessaires à son bon fonctionnement sans l’alourdir excessivement.

Un site conçu sur mesure permet d’agir sur tous les critères SEO Techniques qui impactent directement le référencement.

Votre site web aura donc une structure optimisée et « Google friendly », ce qui augmente vos chances d’être visible sur Google.

Un site sur mesure permet d'ajouter des fonctionnalités et des contenus au fur et à mesure que l'entreprise immobilière évolue.

Vous ne serez donc pas confronté à la rigidité d’un CMS et vous bénéficierez d’une véritable flexibilité !

Créer un site immobilier sur mesure peut sembler complexe, surtout si vous n’avez pas de compétences techniques en développement web.

C'est pourquoi il est recommandé de faire appel à une agence web spécialisée dans la création de sites web sur mesure.

Vous bénéficierez alors de l'expertise d'une équipe de professionnels expérimentés qui s'assureront que le site web conçu réponde à vos besoins spécifiques et offre une expérience utilisateur optimale.

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